Tu Próxima Gran Inversión Está Aquí – Terreno Esquinero en Manta, Tarqui
📍Si estás buscando un terreno que combine ubicación estratégica, alto potencial de desarrollo y una inversión segura, esta es tu oportunidad. En la esquina de Av. 109 y Calle 4, en pleno Tarqui – una zona consolidada y con gran repunte a la reactivación comercial y residencial.
🏗️ TODO LO QUE NECESITAS SABER PARA EMPEZAR YA:
✔ Son 2 terrenos, esquinero de 296.35 m² y contiguo de 266.25 m²
✔ Edificabilidad máxima que permite construir hasta 6 pisos – ideal para locales comerciales y departamentos
✔ COS 90% – CUS 540%
✔ Ubicación de alto tránsito, rodeado de farmacias,almacenes de ropa y calzado y una reciente plaza comercial con negocios establecidos.
✔ Servicios básicos activos y acceso directo por avenidas principales
✔ Documentación lista.
Este terreno no es solo una propiedad, es una base sólida para construir tu próximo proyecto: un edificio de locales en planta baja y departamentos arriba, o incluso oficinas, consultorios o vivienda para renta.
La zona lo respalda, la demanda está presente y la plusvalía sigue creciendo.
💲 Precio: $170,000
Este terreno es ideal para:
🏢 Desarrolladores inmobiliarios
Que buscan construir un edificio de uso mixto (comercial + residencial). La zonificación permite hasta 6 pisos, lo cual es perfecto para:
– Locales comerciales en planta baja
– Oficinas o consultorios médicos
– Departamentos para venta o renta
💰 Inversionistas
Que quieren generar rentabilidad mensual estable en una zona de alta demanda. La ubicación garantiza flujo peatonal y vehicular constante.
🩺 Empresas de servicios
Como laboratorios, clínicas, farmacias, centros de atención médica o cooperativas, gracias al entorno ya consolidado con servicios similares.
🛒 Franquicias o cadenas comerciales
Que necesitan visibilidad en esquina transitada y accesible: supermercados, farmacias, restaurantes, tiendas de conveniencia, etc.
✨ No dejes que esta oportunidad pase a otras manos. Las ubicaciones así no se repiten.
Estamos listos para acompañarte en todo el proceso, desde la visita hasta la escritura.
¿Conversamos?
